Frank Wells, investitor în domeniul energiei regenerabile, va investi cinci milioane de dolari într-un cartier din sudul St. Petersburg, Florida. În următorul an, Wells intenționează să cumpere 100 de case pe care să le recondiționeze și să le închirieze antreprenorilor și artiștilor la tarife sub nivelul pieței.
Prin intermediul proiectului “Venture House”, așa cum a fost denumită investiția, americanul vrea să revitalizeze cartierul-fantomă. Astfel, va cumpăra locuințele în loturi de câte 10-15, le va reabilita și le va scoate spre închirere la un tarif mai mic cu până la 50% față de cel al locuințelor din centrul orașului. Spre exemplu, dacă un apartament cu două dormitoare presupune o chirie de 1.500 de dolari, casele din ”Venture House” vor putea fi închiriate cu 800 de dolari, potrivit fastcoexist.com.
Investitorul american a declarat pentru sursa citată că speră ca, pe termen lung, ideea sa să stea la baza unor parteneriate pentru regenerarea zonelor urbane și rezolvarea problemei îmbătrânirii populației.
”Ceea ce vrem să facem este să construim mai multe locuințe la prețuri accesibile, care să ne permită să găzduim artiști și antreprenori, indiferent de cât de mult ar crește prețurile”, a spus Frank Wells.
Investiții pentru comunitate
Finanțarea pentru “Venture House” va proveni, pe de o parte, de la bănci, iar pe de altă parte, din fonduri de la autoritățile locale. Bineînțeles, investitori privați vor putea contribui. Wells a susținut că a discutat deja cu potențiali investitori, iar aceștia i-au apreciat proiectul, deși câștigurile nu vor fi mai mari.
”Puteți scoate bani din alte tipuri de afaceri, dar această investiție imobiliară este una serioasă și în interesul comunității”, a adăugat Wells.
Deși locuințele vor avea chirii mici, acestea vor implica și anumite restricții la cumpărare (în cazul în care antreprenorul vrea să o cumpere), precum și la vânzare. Spre exemplu, dacă proprietarul decide să își vândp locuința din “Venture House”, va trebui să aleagă un cumpărător care să fie tot din program.
(Foto: Mr Thinktank/www.flickr.com)
