Grupul Iulius a început lucrările la o nouă clădire de birouri din ansamblul Openville Timişoara

TOP BIROURI ÎN ŢARĂ 2016: Pe primele trei locuri se află Timișoara, Iași și Cluj-Napoca

Compania IULIUS a început, în luna iunie, lucrările la o nouă clădire de birouri care face parte din proiectul mixt Openville Timişoara. Acesta este cel de-al doilea imobil office, dezvoltat sub brandul United Business Center (UBC), la care se lucrează în prezent, în ansamblul multifuncţional din proximitatea Iulius Mall. 

UBC 1 va avea o suprafaţă închiriabilă de 13.000 mp, termenul de finalizare a clădirii fiind estimat pentru primăvara anului 2017. În prezent, se lucrează la fundația imobilului. UBC 1 va avea formă triunghiulară,va respecta normele pentru certificarea LEED şi va beneficia de  implementarea unor politici sustenabile de operare, menite să crească eficienţa costurilor la utilităţi. Un nivel, demisolul, este destinat spaţiilor de retail și serviciilor, iar alte 11 niveluri sunt rezervate spaţiilor office.

Clădirea UBC 1 este proiectată cu tehnologii şi soluţii eficiente din punct de vedere energetic, precum: aparatură şi echipamente de ultimă generație, sisteme şi corpuri de iluminat cu senzori de mișcare și intensitate, grad sporit de lumină naturală, protecţie termică şi solară optimă, sisteme de încălzire şi filtrare a aerului. Tot pentru economisirea resurselor, clădirea va avea Building Management System, care va monitoriza şi controla echipamentele de ventilaţie, iluminare, energie electrică, securitate şi protecţie împotriva incendiilor. Pentru a încuraja preocuparea faţă de mediu, vor exista suporturi pentru parcarea bicicletei şi duşuri pentru cei care vin la birou cu acest mijloc de transport.

Citeşte şi Furnizorul global de soluţii de plăţi ACI Worlwide a închiriat 3.500 mp în Openville Timişoara

În UBC 1 vor lucra aproximativ 1.300 de persoane, care vor avea locuri de parcare, acces la servicii şi zonele de shopping, restaurante, cafenele, parc. 

Openville reprezintă o investiţie în valoare de peste 220 milioane de euro, fiind al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul grupului IULIUS, după Palas Iaşi. Construcţia a început în septembrie 2015, cu lucrările la clădirea office UBC 2, care va fi finalizată în această toamnă. Dezvoltarea imobilului UBC 2 se desfășoară cu rapiditate, suprastructura aferentă celor 11 etaje ale clădirii urmând a fi finalizată în curând. Printre companiile care au contractat spaţii în acest imobil, cu o suprafaţă închiriabilă de 18.000 mp, se numără Ness Software Engineering Services, Autoliv România şi policlinica REGINA MARIA.  

Openville va avea o suprafaţă total construită de 594.000 mp, iar Iulius Mall Timişoara va fi parte integrată. Cea mai mare pondere o va avea componenta office, cu o suprafaţă totală de aproximativ 13o.000 mp închiriabili. Pe segmentul de retail, Openville va aduce peste 100 de noi magazine, restaurante şi cafenele tematice, cinema multiplex cu 15 săli, fresh market, patru săli pentru evenimente, cel mai mare loc de joacă şi alte opţiuni pentru petrecerea timpului liber. În plus, timişorenii vor avea la dispoziţie şi cel mai mare parc suspendat din România, spaţiu verde de peste 55.000 mp, şi aproximativ 4.050 de locuri de parcare, subterane şi supraetajate.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •